Como proprietários e legisladores estão mudando a maré dos invasores

junho 26, 2024
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Como proprietários e legisladores estão mudando a maré dos invasores


Quando Flash Shelton encontrou um invasor na casa de sua mãe, no norte da Califórnia, há cinco anos, ele descobriu como consertar um sistema que muitas vezes parece proteger o invasor e não o proprietário: ele decidiu reverter a situação.

“Essas pessoas acham que a lei lhes permite fazer isso, então por que não eu?” disse Shelton, que ficou conhecido como “O caçador de posseiros”.

Shelton agora é contratado por proprietários para atacar invasores que vivem em suas casas sem permissão. Os proprietários começam concedendo-lhe um contrato de arrendamento, juntamente com os direitos legais que o acompanham.

“Com base em tudo, vou tomar uma decisão se vou literalmente morar com eles”, disse Shelton.

Como Shelton agora é o inquilino “real”, ele pode alterar a fechadura e obter acesso.

“Eles não podem me expulsar porque tenho um contrato de aluguel. É um jogo, é uma partida de xadrez”, disse Shelton.

Se o invasor chamar a polícia, ela poderá determinar que o assunto é assunto para um tribunal civil, mas isso poderá levar meses para ser resolvido sem garantias.

“Os invasores estão se aproveitando das pessoas. Eles simplesmente sabem que existe um sistema que lhes permite viver sem pagar aluguel”, disse Shelton.

O senador estadual Bob Archuleta promoveu uma nova lei na Califórnia que permite que os proprietários apresentem um aviso de não invasão à polícia local.

“É válido por um ano e aí fica registado. Desta forma, dá autoridade aos agentes para responder, porque já está registado que ninguém pode entrar naquele edifício”, disse Archuleta.

Flórida também tem uma nova lei que permite à polícia expulsar imediatamente os posseiros que não tenham um contrato de arrendamento válido; Vários outros estados aprovaram ou propuseram medidas anti-ocupação mais rigorosas.

Mas até que mais leis sejam aprovadas, Lando Thomas e Kimrey Kotchick, que dirigem uma empresa chamada “Squatter Squad”, contratarão invasores mediante pagamento de uma taxa a partir de US$ 2.500.

Num incidente, foram contratados para fazer com que um homem de 26 anos chamado Samjai deixasse um aluguer Airbnb, juntamente com a sua namorada grávida e os seus cinco cães.

Mas é uma corrida contra o tempo. Se conseguirem permanecer lá por 30 dias, serão considerados inquilinos legítimos com certos direitos próprios, e os proprietários terão que recorrer à Justiça para despejá-los.

Samjai diz que eles passaram por tempos difíceis.

Thomas e Kotchick eventualmente o convencem a ir embora, com uma oferta para pagar um quarto de motel e armazenamento enquanto ele procura outro lugar para morar. Por enquanto, essa é a maneira mais rápida e barata de fazer esse invasor desocupar um imóvel que na verdade não pertence a ele.

Esta história é a segunda parte de uma reportagem do “CBS Evening News” sobre a ocupação. Parte 1 transmitido na segunda-feira, 24 de junho.



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