Redação Forste Time
(NewsNation) – Os custos mensais de habitação dispararam nos últimos anos. Agora, os compradores de casas nos estados que decidirão as próximas eleições presidenciais estão pagando quase o dobro do que pagavam há quatro anos. de acordo com novos dados da Redfin.
O pagamento médio mensal de habitação em estados no campo de batalha quase dobrou desde as eleições de 2020, aumentando 92% para um máximo histórico de US$ 2.161.
Os preços das casas nos estados indecisos também aumentaram, subindo quase 40% desde a última eleição, para um máximo histórico de 316.063 dólares em 2024, de acordo com o relatório.
A análise de dados de habitação e renda da Redfin examinou tendências em estados vermelhos e azuis, bem como em sete estados indecisos: Arizona, Nevada, Wisconsin, Michigan, Pensilvânia, Geórgia e Carolina do Norte.
Desde 2020, os custos de habitação aumentaram mais rapidamente do que os rendimentos e isso tornou a típica casa do estado indeciso inacessível para a família média. Hoje, uma família num estado indeciso tem de ganhar 86.421 dólares se quiser gastar menos de 30% do seu rendimento no pagamento de uma casa com preço médio, quase o dobro dos 45.140 dólares que precisavam para ganhar em 2020.
Essa mudança poderá ter um grande impacto nas próximas eleições, à medida que os eleitores continuam a pensar sobre qual candidato irá melhorar o seu nível de vida.
“Os eleitores em estados indecisos preocupam-se com a acessibilidade da habitação porque o aumento dos preços das casas e das taxas de hipotecas, juntamente com a escassez de casas à venda, fizeram com que a aquisição de casa própria parecesse impossível para alguns americanos”, disse o economista-chefe da Redfin, Elijah De La Campa, num comunicado.
Recente poling sugere que os eleitores em estados indecisos preferem o ex-presidente Donald Trump ao presidente Joe Biden no que diz respeito à economia, mas especificamente no que diz respeito à habitação, os dois estão essencialmente ligados.
Quanto aos estados vermelhos e azuis, o relatório da Redfin mostra que os custos de habitação aumentaram em ambos. O pagamento médio de moradia nos estados vermelhos é de US$ 2.066, um aumento de 95% em relação a 2020. Nos estados azuis, os pagamentos mensais são ainda mais altos (US$ 3.311), embora não tenham aumentado tanto (83%).
Ainda assim, estados vermelhos como o Texas e a Flórida mostraram mais disposição para construir e estão adicionando mais novas casas do que em qualquer outro lugar do país, superando estados mais populosos como a Califórnia.
Em março, Biden divulgou um série de propostas destinado a tornar a habitação mais acessível, incluindo um plano para construir mais de dois milhões de casas.
O presidente também pediu ao Congresso que aprovasse legislação que proibisse os proprietários corporativos que aumentam os aluguéis em mais de 5% ao ano de se beneficiarem de certos incentivos fiscais. Construtores alertam Isso poderia impedir os desenvolvedores de construir novas unidades e prejudicar ainda mais o estoque.
Enquanto isso, o A plataforma republicana para 2024promete tornar a habitação mais acessível, abrindo “porções limitadas de terras federais para permitir a construção de novas moradias”, promovendo a propriedade de casas através de incentivos fiscais e cortando “regulamentações desnecessárias que aumentam os custos de habitação”.
Ambos Triunfo e Biden Aumentaram as tarifas sobre a madeira, o aço e outros materiais de construção, o que ajudou a aumentar os custos da habitação.
A acessibilidade da habitação também foi um problema quando Trump e Biden se enfrentaram em 2020. Durante o mandato de Trump, de 2016 a 2020, o preço médio das casas nos estados indecisos disparou 40%, observou Redfin. No entanto, parte disso deveu-se ao facto de o boom imobiliário pandémico já ter começado.
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